光明公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    舟山市恒发房地产开发有限公司

  • 小区地址

    白泉镇万金湖路以西(白泉台客隆超市西面)

  • 附近学校

    白泉玉苑幼儿园,白泉中心小学,白泉初级中学

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    开盘时间
  • 2013年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,动静分离,卧室朝南,L型厨房,大面宽阳台二居

光明公寓户型主要有75平-83平的南北通透,动静分离,卧室朝南,L型厨房,大面宽阳台的二居 、96平-119平的全明格局,户型方正,卧室朝南,主卧朝南,L型厨房,大面宽阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    0.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    13

楼龄

该房源楼龄12年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    5.2

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有30个公交站:虞家站,白泉车站等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    30
  • 区域均值
    31

教育配置

周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:白泉玉苑幼儿园,白泉新苗幼儿园(白泉路)等; 1个小学:白泉中心小学; 3个中学:白泉初级中学,白泉高级中学等。

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    3
    1
    3
  • 区域均值
    3
    1
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:缤纷天地商业广场; 57个超市:台客隆(白泉店),路边陈超市等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    57
  • 区域均值
    1
    60

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:万金湖庙,王氏老宅等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    16

光明公寓

定海 /白泉

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.9
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    8.7
房价评估

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