海林银竹苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    舟山银誉房地产开发有限公司

  • 小区地址

    六横蛟头镇中心(六横镇管委会北面)

  • 附近学校

    六横双屿港幼儿园,六横中远小学,峧头中学

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    开盘时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,卧室朝南,L型厨房三居

海林银竹苑户型主要有89平-125平的全明格局,户型方正,动静分离,卧室朝南,L型厨房的三居 、55平-55平的南北通透,卧室朝南,主卧朝南,L型厨房,大面宽阳台的一居 、66平-66平的全明格局,户型方正,卧室朝南,L型厨房的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    0.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    28
  • 区域均值
    12

楼龄

该房源楼龄12年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    4.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.70元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 28%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有25个公交站:香榭北门,六横中心小学等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    38

教育配置

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:六横双屿港幼儿园; 1个小学:六横中远小学; 2个中学:峧头中学,舟山市六横中学等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    1
    1
    2
  • 区域均值
    15
    3
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:舟山天合广场; 38个超市:好乐超市(峧头小学路店),弘生百家等。

该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    38
  • 区域均值
    6
    226

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有8个公园:休闲广场,文母娘等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    38

海林银竹苑

普陀 /沈家门

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

分享

收藏